別府市の「中古住宅」の無料査定、売却(任意売却を含む)のお手伝いから「空き家」の管理サービス、耐震診断・住宅診断(ホームインスペクション)の「取次店」を行っています。
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会 社 概 要
0977-75-8853
0977-75-8854
info @ ofss,jp
am 9:00 pm 18:00
定休日 水曜日(毎週)
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会 社 案 内
  ■ 会 社 概 要
■ アクセスマップ(地図)
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【事務所外観】
【事務所外観】
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商 号  株式会社 大分不動産総合センター
免許番号  大分県知事免許(2)第2933号
加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)大分県宅地建物取引業協会 
(一社)九州不動産公正取引協議会
(一社)木造住宅耐震普及協会
資 格  宅地建物取引士
 不動産キャリアパーソン
代表者  大田 昭憲
所在地  〒874-0025
 大分県別府市亀川四の湯町1番23号
資本金  1,000,000 円
設 立  平成 20年 4月 4日
E-mail  info@ofss.
URL  http://www.ofss.jp
TEL  0977-75-8853
FAX  0977-75-8854
営業時間  AM 9:00 ~ PM 18:00
定休日  水曜日 (毎週)
  ■ 社 長 挨 拶
【代表取締役の“職歴と想い”】
  ・不動産営業歴 14年
  ・住宅営業歴  14年
  私が責任を持って誠実に
  正直に、そして全力で、
  お手伝いさせて頂きます。
  代表取締役 大田 昭憲
  このたびは、当社のホームページにご来場い頂き
 ありがとうございます。
 当社は、大分県「別府市」において地域に密着した
 「中古住宅の売買仲介業」を専門に行っています。
【私の不動産業務に懸ける想い】
 ● 一期一会の気持ちで、お客様とのご縁を大切にす
   ることです。
 ● お客様お一人お一人のご要望に本当にあった計画
   をご提案させて頂くことです。
 ● お客様から「ありがとう」と心から喜んで頂ける
   よう、住まいのお手伝いをさせて頂くことです。
 ● お客様には、良いことも悪いことも正確にお伝え
   して、ミスのない迅速な対応を行うことです。
 ● お客様にとって、中古住宅のご売却やご購入は、
   生涯に一度あるかないかのことだと思います。
   そこで私自身、お客様と末永くお付き合いをさせ
   て頂きたいと思っています。
  ■ 当社「営業担当者としての心得」
(1)慎重な業務姿勢
 知らないことや不確かなことについて、安易な回答は致しません。打合せ
 内容などについて、後日確認ができるよう必ず書面にしておきます。業務
 や物件調査などにおいて、安易な判断や適当なところでの妥協はしません。
(2)永続的な営業活動
 目先の利益追求を営業目的とせず、お客様からの信頼を得ることを最優先
 に考えます。
(3)お客様の理解を得るための努力
 専門的なことを説明するときには、相手の知識や経験を考慮し、説明方法
 などを工夫します。
(4)守秘義務の遵守
 業務上知り得たお客様の秘密は、退職後も含めて他に漏らしません。
(5)基本的人権の尊重
 宅地建物取引業者(以下「宅建業者」といいます。)は、憲法で保障され
 た居住・移転の自由に関わる重要な業務に従事することなどから、つねに
 「基本的人権の尊重」を十分に理解し認識して業務に従事します。
(6)個人情報の保護
 個人情報の取扱いには、十分な注意を払い適正な処理を行います。
(7)記録の整理・保存
 取引に関連する資料は、取引完了後も関係法規に従い適正に保管します。
  ■ 当社の「特徴」
(1)「地域密着型」の営業展開を行っています。
 当社は、大分県「別府市」において「中古住宅の売買仲介業務」を専門に
 行っています。
(2)売り込み営業は一切致しません。
 当社は「しつこい営業」「売り込み営業」は一切致しません。「メール
 配信」を中心とした対応をさせて頂いております。
(3)物件探しのお時間を取らせません。
 当社は、中古住宅の物件情報等をすべて「パソコンで管理」しています。
 従いまして、ご希望の物件を即座にお探し致します。
(4)お客様のご希望条件で「メール配信」を行っております。
 当社は、お客様のご希望にマッチした中古住宅の物件情報を「メール」
 てご紹介しております。 
  ■ 当社の「メリット!」
 中古住宅を売却するとき、または、購入するときの「不安や疑問」など、
 それらを解消するために、当社では「十分な情報提供」を行っています。
(1)お客様の疑問やお悩みを解決する「無料セミナー」を随時開催してい
   ます。
(2)中古住宅の売却・購入に関する「小冊子」を無料でプレゼントしてい
   ます。
(3)売却または、購入する中古住宅の長所や短所などがわかる「住宅診断
   (ホームインスペクション)」「耐震診断」を行っています。
  ※ 「各種診断」には「別途費用」が必要になりますので、ご要望のある
    方のみ行います。
(4)中古住宅の売却または購入時に「重要事項説明書」「売買契約書」
   書類(資料)の「事前説明」を十分に行っています。
  ■ 当社の不動産業務に懸ける“想い”
 “家族や友人がお家を売るとき、または、買うときみたいに・・・
 “自分の大切な人が、お家を売る、または、買うときみたいに・・・
 そういった時と同じ気持ちで、お客様に接すること・・・
 その気持ちこそが、当社が、最も大切にしている“想い”です。
 そして、その“想い”を実現させるさせるために・・・
 当社は、お客様と7つのお約束をさせて頂いております。
  ■ 当社の「7つのお約束
 当社は、中古住宅のお取引に際し下記の“7つのお約束”をしています。
(1)当社は「しつこい営業」・「売り込み営業」など、一切致しません。
(2)当社は、中古住宅の情報ついて「良いことも悪いことも何も隠さずに
   正直にそして正確に」お伝えします。
(3)当社は「お客様お一人お一人、それぞれのライフスタイル」に合った
   中古住宅の売却計画や購入計画のご提案を致します。
(4)当社は「お客様のための不動産会社」として、中古住宅のお取引に際
   し、最善のご提案を致します。
(5)当社は、お客様が中古住宅のお取引に際し「不安や疑問を抱えたまま」
   の状態で、お話しを進めたりは決してしません。
(6)当社は、お客様が当社の不動産業務について、満足して頂かなければ
   不動産取引に係る仲介手数料ついて「全額お返し」致します。
(7)当社は、中古住宅のお取引を通して「お客様との信頼関係を築きつつ
   生涯のお付き合い」をさせて頂きます。
  I N D E S
  ■「売却」関連サイト
 ・中古住宅の売却サービス  ・中古住宅の売却手順  ・中古住宅の住宅履歴情報  ・中古住宅の住宅診断
 ・中古住宅の耐震診断  ・既存住宅のかし保険  ・既存住宅の性能表示 ①  ・既存住宅の性能表示 ②
 ・中古住宅の資産価値 ①  ・中古住宅の資産価値 ②  ・中古住宅のメンテナンス ①  ・中古住宅のメンテナンス ②
 ・中古住宅の物件調査  ・物件調査(現地編)  ・物件調査(法務局編)  ・物件調査(市役所編)
 ・売却時の価格査定  ・売却時の諸費用  ・売却時の譲渡所得税 ①  ・売却時の譲渡所得税 ②
 ・売却時の必要書類  ・売却時の媒介契約  売却時の重説事項説明書  ・売却時の売買契約書
 中古住宅を売却するコツ  早く高く売却するコツ ①  早く高く売却するコツ ②  早く高く売却するコツ ③
 ・賢く売却するコツ  ・有利に売却するコツ ①  ・有利に売却するコツ ②  ・有利に売却するコツ ③
 売却できない理由 ①  売却できない理由 ②  買い換え(住み替え)  ・売却時のよくある質問
 ・無料小冊子(売却編)  ・無料セミナー(売却編)  ・中古住宅の無料価格査定
  ■「任意売却」関連サイト
 ・任意売却のサービス  ・任意売却の手順(流れ)  ・任意売却のよくある質問
  ■「空き家管理」関連サイト
 ・空き家の管理サービス  ・空き家管理の手順(流れ)  ・空き家管理のプラン  ・空き家管理の管理料金
 ・空き家管理のエリア  ・空き家の固定資産税  ・空き家管理の親の家  ・空き家の活用法・再利用
 ・空き家(実家)の相続  ・親の家(実家)の片づけ  ・空き家のよくある質問
  ■「高齢者支援」関連サイト
 ・高齢者の売却支援サービス  ・高齢者の不動産売却 ①  ・高齢者の不動産売却 ②  ・高齢者の不動産売却 ③
 ・高齢者の住まいと老後 ①  高齢者の住まいと老後 ②  高齢者と成年後見  ・高齢者と家族信託
  ■「購入」関連サイト
 ・中古住宅の購入サービス  ・中古住宅の売買物件情報  ・中古住宅の購入手順  ・購入時の会員システム
 ・中古住宅の各種税金  ・中古住宅の選び方  ・中古マンションの選び方  ・失敗しない土地の選び方
 ・購入時の諸費用  ・金融機関と住宅ローン  ・住宅ローンと返済計画  ・購入時のよくある質問
 ・無料小冊子(購入編)  ・無料セミナー(購入編)  ・購入時の無料会員登録  ・購入時の来店案内予約
  ■「別府市」関連サイト
 ・別府市の地域情報  ・別府市の生活情報  ・別府市の学校と教育  ・別府市の観光と施設
 ・別府市の地名・町名  ・別府市の通学区域  ・別府市の防災情報マップ  ・おおいたの防犯マップ
  ■「リンク」関連サイト
 ・相互リンクのサイト集  ・全国不動産会社のリンク集  ・不動産・住宅関連のサイト集
  I N F O R M A T I O N
 ■ 業務内容
 ・不動産(新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンション、土地)売買仲介業 ・投資用(事業用)不動産売買仲介業
 ・不動産賃貸仲介業 ・不動産賃貸管理業 ・不動産(中古住宅)任意売却サービス業 ・不動産(中古住宅)空き家管理サービス業
 ・不動産(中古住宅)住宅診断の「取次店」 ・不動産(中古住宅)耐震診断の「取次店」 ・既存住宅(中古住宅)かし保険の「取次店」
 ・不動産(中古住宅)の売却相談 ・不動産(中古住宅)の購入相談 ・不動産(中古住宅)のリフォーム(修繕、補修等)相談  
 ・不動産(中古住宅)の住宅ローンの相談 ・成年後見の相談 ・家族信託の相談 ・相続、贈与の相談 ・税金の相談
 ■ 営業エリア
 ・別府市 北部地域 ・別府市 鶴見台地域 ・別府市 中部地域 ・別府市 青山地域 ・別府市 朝日地域 
 ・別府市 山の手地域 ・別府市 浜脇地域 ・その他地域 大分市 ・その他地域 由布市 ・その他地域 日出町
 ■ 会社案内
 ・別府市 ・不動産会社 ・株式会社 大分不動産総合センター ・大分県知事免許(2)第2933号
 ・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ・(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 ・(一社)九州不動産公正取引協議会会員
 ・(一社)木造住宅耐震普及協会会員 ・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合不動産情報会員
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